Tisserin Promotion, Flandre Opale Habitat et la ville d’Hazebrouck posent la première pierre du chantier de la Résidence CANOPÉE.
Une nouvelle génération de résidences prend forme à Hazebrouck
Le mardi 2 juin, Stéphane Mazuy, Directeur Général Tisserin Promotion, Christophe VANHERSEL, Directeur Général de Flandre Opale Habitat et Valentin BELLEVAL, maire d’Hazebrouck, Vice-Président du Conseil Départemental du Nord et Président de Coeur de Flandre Agglo, ont officiellement posé la première pierre de la Résidence CANOPÉE, située 50 rue Notre-Dame à Hazebrouck. Ce projet d’envergure de
83 logements collectifs incarne une double ambition : offrir un cadre de vie intergénérationnel et solidaire, tout en atteignant l'excellence environnementale. Un geste officiel qui marque le coup d'envoi du chantier dont la livraison est prévue au 1er trimestre 2028.
Un "bâtiment passif" au cœur d'un site préservé
La grande spécificité du projet réside dans sa performance énergétique : l'opération vise la certification de très haute exigence Passivhaus (label international certifiant les bâtiments à très faible impact environnemental), afin que les futurs locataires bénéficient d'un confort thermique maximal pour une consommation d'énergie minimale.
Implantée sur un terrain de 6 737 m² dans un environnement boisé protégé, la résidence est pensée pour s’intégrer harmonieusement à son cadre naturel. Le programme développera plus de 5 113 m² habitables au sein d’un bâtiment en forme de « U » élargi, élevé sur quatre niveaux. Conception bioclimatique, végétalisation, préservation de la biodiversité, qualité des usages : CANOPÉE cherche à répondre à des attentes qui prennent une place croissante dans les choix résidentiels.
Le site s’étend sur une ancienne entreprise de charbon et fuel, devenue friche industrielle avec le temps. En redonnant vie à ce site déjà artificialisé, Tisserin Promotion, Flandre Opale Habitat et la ville d’Hazebrouck participent aux objectifs du Zéro Artificialisation Nette (ZAN) et évitent l’étalement urbain.
Le projet prévoit notamment :
=> 83 logements dont : 43 T2, 35 T3 et 5 T4
=> plus de 3 100 m² d’espaces verts
=> la conservation des arbres existants et la mise en valeur de la mare naturelle existante
=> des aménagements favorisant la biodiversité : nichoirs, passages pour la faune, végétalisation multistrate
Un projet sociétal et créateur de lien
Au-delà de la prouesse technique, CANOPÉE a aussi été pensée comme un lieu de vie intergénérationnel. Les appartements accueilleront une mixité de locataires : des seniors, de jeunes couples et des familles. Flandre Opale Habitat, acquéreur du bâtiment, s’occupera de la gestion locative de la résidence en lien direct avec la Ville d’Hazebrouck, et intégrera des services de proximité pour animer la vie de quartier.
Un grand local vélos de 300 m² est prévu, ainsi qu’un jardin commun au sud (équipé de structures de loisirs en bois et d'un boulodrome) qui offrira un bel espace de convivialité pour rapprocher les générations.
Une conduite de chantier responsable, déjà primée
Reflet des engagements de Tisserin Promotion — filiale du groupe Tisserin, groupe coopératif centenaire et "Entreprise à Missions" et conformément au cahier des charges de Flandre Opale Habitat, le chantier s’organise autour d’une charte stricte de « Chantier Propre » et intègre des clauses d'insertion sociale en faveur des personnes en réinsertion. Après la livraison, l'entretien des espaces paysagers sera confié à des associations d'aide par le travail (les Papillons Blancs, l'Afeji).
Cette rigueur globale associée à une éthique managériale ont permis au projet de remporter la Pyramide d’Argent 2025 de la Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI) dans la catégorie « Conduite responsable des opérations ». Un gage de qualité et de sérieux qui accompagne aujourd'hui le premier coup de pioche de ce chantier.
« Je suis particulièrement fier de lancer ce projet. Aujourd’hui, nous ne concevons plus seulement des logements mais aussi et surtout des lieux de vie. Les habitants ne recherchent plus uniquement des mètres carrés, ils cherchent aussi davantage de confort, de nature et de qualité de vie. C’est cela que nous visons avec Canopée ». Stéphane Mazuy, Directeur Général de Tisserin Promotion.
« Flandre Opale Habitat s’engage pleinement à développer des solutions d’habitat de qualité, durables et accessibles à chaque étape du parcours résidentiel. Aux côtés de la ville d’Hazebrouck, nous portons des projets qui répondent à des besoins variés : logements familiaux, solutions pour les seniors autonomes, pour de jeunes couples… La résidence Canopée incarne concrètement cette ambition et cette volonté d’offrir un cadre de vie adapté et pérenne pour nos clients. » - Christophe Vanhersel, Directeur Général de Flandre Opale Habitat
À propos de Tisserin Promotion
Filiale du Groupe Tisserin, Tisserin Promotion est un acteur régional majeur sur le marché de l’immobilier d’habitation et une référence en matière de promotion immobilière, d’aménagement et de lotissement sur le Nord-Pas de Calais.
Depuis 1975, Tisserin Promotion a ainsi réalisé et commercialisé près de 8 000 logements sur plus de 130 communes du Nord-Pas de Calais, principalement en accession à la propriété, tout en prenant soin de répondre également à une clientèle d’investisseurs soucieux d’acquérir un logement à prix maîtrisé.
À propos de Flandres Opale Habitat
Avec un patrimoine de près de 20 000 logements dans les Hauts de France, Flandre Opale Habitat, filiale du groupe Action Logement est un véritable partenaire privilégié du territoire. Présente sur plus de 250 communes entre le Littoral, la Flandre, l’Artois et l’Audomarois, l’entreprise facilite l’accès au logement du plus grand nombre avec un engagement spécifique pour le logement des salariés d’entreprises.
Consciente de son impact économique, social et environnemental Flandre Opale Habitat s’est engagée dans une réelle démarche RSE volontaire. Elle est le point central de son projet d’entreprise « Imagine 2027 » et a pour ambition de positionner notre habitat durable en soutien de chaque parcours de vie.